В Хабаровском крае собираемость взносов на капремонт за первый квартал 2023 года составила 95,1%.
В Хабаровском крае собираемость взносов на капремонт за первый квартал 2023 года составила 95,1%. К слову сказать, за последние три года она не опускалась ниже 90%.
Верхние строчки рейтинга занимают: Ванинский район – 109%, г. Хабаровск - 106%, Вяземский район – 93,8%. Такие показатели говорят о том, что собственники помещений в многоквартирных домах берут на себя ответственность за техническое состояние своих домов и добросовестно исполняют свои обязанности, установленные законодательством, по оплате взносов на капремонт, в том числе и долги.
С самым низким уровнем собираемости Комсомольский район – 45,7%. Основная часть задолженности приходится на помещения, находящиеся в собственности Министерства обороны РФ.
В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капремонт общего имущества многоквартирного дома. Оплата квитанций должна производится не позднее 10 числа каждого месяца.
НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" обращает внимание собственников на то, что начисления за капитальный ремонт осуществляются с 21 по 24 число, и оплата, поступившая позже 21 числа, не учитывается, соответственно, в квитанции отобразится задолженность. В дальнейшем, если оплата действительно была, она зачтётся при начислении в следующем месяце. Если задолженность не оплачивается более трех месяцев, Фонд готовит документы на взыскание в судебном порядке, в таком случае с должника кроме долга удерживается еще и госпошлина.
Капитальный ремонт в многоквартирном доме напрямую зависит от своевременной уплаты взносов, так как из них формируется фонд, за счет которого выполняются такие виды работ как: разработка проектной документации, утепление и ремонт фасада, ремонт крыши, замена лифтового оборудования, установка общедомовых приборов учета, ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и др. Полный перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома закреплен статьей 166 Жилищного кодекса и статьей 3 Закона Хабаровского края №296.
Зачастую, не все дома имеют накопления, достаточные для выполнения капремонта. На этот случай, в крае предусмотрена система заимствования – использовать средства других домов на свой капитальный ремонт при условии обеспечения возвратности в установленные сроки. Хорошая платежеспособность дома позволяет собственникам воспользоваться таким вариантом. Если у дома есть долги, а собираемость низкая, обеспечить возврат средств он не сможет, а значит и выполнить необходимые работы по капитальному ремонту.
